皆様の大規模修繕工事の実施を支援します
豊富な実績に基づき長年にわたり支援してきました
安心してご用命ください
大規模修繕工事の成功は良い工事業者を見つけることであると言い換えることができます。
多額な費用をかけて工事を実施しても、施工不良であっては意味がありません。
必要かつ十分な工事範囲の判定が重要です。
必要のない部位を工事しても無駄な支出となってしまいます。
資金計画策定においては、次回の大規模修繕工事や設備改修等その他の工事計画を含めた長期的な見通しを検討することが重要になります。
外壁の補修は定期的に行わないと建物の耐用年数が縮減してしまいます。
契約通りの施工がされているか、施工精度は適切かどうか確認する必要があります。
実績豊富な専門スタッフによる確認が必要です。
工事保証はもちろん、工事後の定期点検が重要です。
豊富な実績
この15年間で160件を超える業務実績となりました。
当社の管理物件のボリュームゾーンは築30～50年の建物です。
既に２回目、３回目の大規模修繕工事を迎える物件もあり、
これらの支援を行っています。
安価なコンサルタント料金
業務は当社の社員が行います。
専門の設計コンサルタントと比較し安価で支援します。
厳しい検査体制
施工中には数回の社内検査、施主検査を経た後、次の工程に進みます。
工程順守は重要ですが、品質保持は最優先事項です。
建物事前調査  |
建物調査アンケートの実施（全戸） |
|---|---|
建物調査 |
共用部建物調査実施 ・目視、触診、打診調査 ・コンクリート中性化深度調査 ・タイル/塗膜付着強度試験 ・シーリング劣化試験 専有部分ベランダ調査スケジュール調整・実施 ・目視、触診、打診調査 ※ アンケート回答内容に基づき実施（数戸） |
建物調査結果報告 |
調査結果報告書提出 修繕工事実施方針検討 |
実施計画立案 |
修繕工事内容検討 施工要領書作成 見積り参加業者募集 |
入札見積依頼 |
現場説明会実施 施工要領書配付 質疑応答 |
入札見積書開封 |
見積比較書作成 資金計画（施工内容）最終検討 |
施工業者選定 |
総会開催 工事請負契約締結 |
居住者説明会開催 |
区分所有者及び居住者に対し、工事説明会を開催 工事中の注意事項の説明、資料配付 |
着工～竣工 |
中間検査の実施 竣工引渡し検査実施 竣工図書の作成指導 |
アフター点検 |
定期点検、修理の指示・確認・報告 |
〒160-8301
東京都新宿区西新宿7-8-10
