マンション・ビル総合管理の秀栄興産。ビル・賃貸マンションの安全と安心と快適な環境づくりを目指しています。

賃料・共益費等の収納管理業務

テナントや賃貸入居者の賃料、共益費や駐車場使用料等を収納管理します。また、テナントの電気料金や水道料金についても収納管理します。

検針・請求業務

建物内の電気や水道の私設メーターを検針し、オーナー様と協議した計算方法に基づき、テナントに請求します。

支払代行業務

電気・水道等の公共料金、消耗品費、雑費やリース料金等の支払いを代行します。

日常管理

専門の管理員を派遣します。日常の清掃業務だけでなく、テナントや賃貸入居者や外来者の対応、建物・設備の目視点検や緊急時の対応を行います。また、専門の清掃員のみの派遣も行います。

設備管理・緊急対応業務

エレベーター設備、給排水設備、防災設備、空調設備、電気設備、衛生設備、駐車場設備、シャッター設備等の保守点検を行います。また、異常時の緊急対応も行います。

環境衛生管理業務

受水槽・高架水槽の清掃、飲料水の水質検査や汚水槽・雑排水槽の清掃等、給排水設備の衛生を確保します。

清掃業務

エントランス、通路、階段等の定期床清掃、窓ガラス清掃や年末特別清掃等を行います。また、専門の清掃員を派遣し、エントランス、通路、階段、手摺、エレベーター内部等の日常清掃を行います。
ビルの場合は、テナントの事務室内の日常清掃、ゴミ出し、床清掃等も行います。

● １年間の保守点検業務や清掃業務等の管理計画の立案と実施
● 保守点検の日程調整とテナントや賃貸入居者への連絡業務
● 保守点検結果の報告と保守点検報告書の保管
● 官公庁への書類作成や立入検査の立ち会い業務
● 防火・防災管理の補助業務
● 工事見積書の作成と補修工事の実施